金沙电子游戏

  • <tr id='mS5vC6'><strong id='mS5vC6'></strong><small id='mS5vC6'></small><button id='mS5vC6'></button><li id='mS5vC6'><noscript id='mS5vC6'><big id='mS5vC6'></big><dt id='mS5vC6'></dt></noscript></li></tr><ol id='mS5vC6'><option id='mS5vC6'><table id='mS5vC6'><blockquote id='mS5vC6'><tbody id='mS5vC6'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='mS5vC6'></u><kbd id='mS5vC6'><kbd id='mS5vC6'></kbd></kbd>

    <code id='mS5vC6'><strong id='mS5vC6'></strong></code>

    <fieldset id='mS5vC6'></fieldset>
          <span id='mS5vC6'></span>

              <ins id='mS5vC6'></ins>
              <acronym id='mS5vC6'><em id='mS5vC6'></em><td id='mS5vC6'><div id='mS5vC6'></div></td></acronym><address id='mS5vC6'><big id='mS5vC6'><big id='mS5vC6'></big><legend id='mS5vC6'></legend></big></address>

              <i id='mS5vC6'><div id='mS5vC6'><ins id='mS5vC6'></ins></div></i>
              <i id='mS5vC6'></i>
            1. <dl id='mS5vC6'></dl>
              1. <blockquote id='mS5vC6'><q id='mS5vC6'><noscript id='mS5vC6'></noscript><dt id='mS5vC6'></dt></q></blockquote><noframes id='mS5vC6'><i id='mS5vC6'></i>
                您现在的位置:首页 >新闻中心 > 集团新闻
                集团新闻 NEWS CETER >

                楼市分化金沙电子游戏明显 “返乡置业潮”热袭

                来源:南方日报 作者:南方日报

                关键字:楼市分化

                在刚刚过去的春节,各地楼金沙电子游戏市呈现出不同的局面。一线城市成交有所回升,二线城市成交出现金沙电子娱乐分化,对于三四线城市而言,春节期间的回乡置业潮则ξ将成交充分调动起来,一些房企在热点城市也开启了春节营销系列活动。

                  根据克而瑞的统计金沙电子游戏数据,今年春节期间的成交量整体好于去年。但值得注金沙电子游戏意的是,在国内因地制宜、因城施策Ψ的调控背景下,部分去年春节成交火热的城市,在今年春节出现回落,而在另外一些今金沙电子娱乐年成交旺盛的城市,虽然有可能后续维持火热局面,但未澳门金沙娱乐来不排除成交量下行的可能,这类城市仍要面临调整的压力。

                  部分金沙电子游戏房企发力春节营销

                  春节期间,部分房企开展了一系列节日营销和优惠活动。各家房企的营销方式各不相同,大金沙电子娱乐致包括降价让利、节庆表演、赠送礼品等。

                  在降价让利金沙电子娱乐方面,优惠幅度最大的当属恒 大。据了解,恒 大在春节期间不分金沙电子游戏地区,不分市场,全国所有楼盘享88折优惠,部分特价房额外享95折优惠,根据支付方式金沙电子游戏不同,还可享有96至98折不等的购房优惠。

                  在安金沙电子游戏徽合肥,文一地产的新春购房节活动囊括了合肥当地数澳门金沙娱乐十个项目参与,最高优惠15万元/套,成功签约者另享5000至10000元购房补贴。在澳门金沙娱乐湖北武汉,金地在春节期间举行了“新春钜惠大放假献礼江城欢乐金沙电子游戏购”的活动。

                  除降价让利外,也有一些房企在春节期间开展赠送金沙电子娱乐礼物、节目表演等活动。例如在佛山,泰禾佛山院子结合岭澳门金沙娱乐南传统民俗,在春节期间上演了精彩的醒狮表演,活动现场还澳门金沙娱乐安排了“财神爷”派发“利是”。在安徽宿州,碧桂园准金沙电子娱乐备了“红包墙”“砸金蛋”“真人版挑一挑”等活动。而在湖南长沙,龙湖地金沙电子游戏产三盘联动,送出了微信红包、福犬公仔、金条等礼品金沙电子娱乐。

                  成交同比增长城市销量分化

                  房企春节澳门金沙娱乐发力营销取得了一定程度的效果,根据春节期间(2月12日至25日)易居(博客)所有代理项目的大定签约(即真正确认购买并交纳金沙电子游戏定金)情况,今年与去年同期(2017年1月23日至2月5日)相比上涨金沙电子娱乐幅度超过40%。不过克而瑞方面指出,春节期间各城市销量分化澳门金沙娱乐严重。

                  与去年春节的平淡局面相比,今年北京、上海、深圳的大定签约套数和面『积均呈现了不同程澳门金沙娱乐度的增长,其中涨幅最高的北京,今年澳门金沙娱乐的大定套数和面积分别是去年的13倍和11倍,回升表现非常明显。上海和深圳的大金沙电子娱乐定套数也分别达到去年春节的3倍以上。不过广州的数据变化并不大,套数金沙电子娱乐和面积与去年相比分别减少了19%和10%。

                  二线城市的分化十分显著。克而瑞数据澳门金沙娱乐显示,青岛、沈阳、成都、武汉、重庆等城市的成交维持了火爆的局面。这其中尤以青岛和沈阳表现金沙电子游戏最为突出,两座城市的大定套数均超过上年春节同期的10倍,大定面积则分别为去年同期的14倍和9倍。成都今年春节的大定套数金沙电子娱乐也是去年的8倍多。

                  克而瑞分析澳门金沙娱乐认为↘,上述城市的成交火爆,主要是因为城金沙电子娱乐市经济基础和人口吸纳能〗力都较好,房价抗跌性较强,市场需求也较大。

                  不过金沙电子游戏另一些二线城市则呈现出不同的情况。根据统计,海口、郑州、南宁、天津等城市的销量相较去年有了⌒ 明显的下降,其中,郑州去年春节期间销量套数曾经是所有城市中最高金沙电子游戏,但澳门金沙娱乐与去年相比,今年大定套数下降了68%,面积也下降了71%。

                  论及原因,克而瑞分析认为,这些城市前期市场火爆,需求一定程度上已经透支,再加上库存压澳门金沙娱乐力较大,导致去化周期偏长,市场后继相对较为乏力。

                  回乡置业者支撑销量

                  与一二金沙电子娱乐线城市相比,三四线城市春节期间 的表现较为活跃。从春节期间易居代理项目的大定金沙电子娱乐签约数据来看,不少三四线城市的春节成交量呈现出翻倍的增长,部分城市甚至翻了数十金沙电子游戏倍。例如大定套数最多的淮安,其数量是去年的59倍,大定面积也达金沙电子娱乐到去年的170多倍。

                  而从克而瑞此前公布的项目销售情况来看,品牌房企在三四线城市认可度颇高,例如沙县碧桂园,在开盘当澳门金沙娱乐天吸引3000人到场购房。

                  克而瑞分析认为,三四线金沙电子游戏城市春节成交期间之所以活跃,与人们返乡置业密切相关。由于一线城市购房成本高,不少在外打拼的人选择在三四线小城镇购房,一方澳门金沙娱乐面是为了投资,一●方面也是购房给父母居住。

                  另外,春节成交活跃的三四线城市基本都是常住户籍人口比澳门金沙娱乐小于1的城市,人口长期处于净流出的状态,经济发展和产业水平也相对不发达,房价也相对较低,这让返乡者作金沙电子娱乐出了“挣一二线的钱,买三四线的房子”的决策。

                  不过,并非所有三四金沙电子娱乐线城市今年春节都实现销量上升。克而瑞数据显示,洛阳和泰州的大定套数同比分别下降了56%和57%。

                  部分金沙电子游戏三四线城市或面临调整压力

                  克而瑞分析认为,今年春节假期楼市表现优于去年同期,主要还是因为调控政策的作用金沙电子娱乐。2016年国庆期间,国内22座城市密集出台金沙电子娱乐调控新政,进一步加剧购房者观望情绪,致使2017年春节房地产市场降温明金沙电子游戏显,多数城市成交量降至历史低位。

                  进入2018年,楼市调控政策层面基本延续平稳的主基调,而各地人才政策也对市澳门金沙娱乐场起到了一些助推。克而瑞↑预计,三、四月份市金沙电子游戏场有望维系较高热度。

                  不过对于当前大热的三四线城市,克而瑞金沙电子娱乐分析指出,这类城市的市场红利大都提前兑现,成交量将步入下行通道,尤其是那些房价上涨过快澳门金沙娱乐,并且缺乏经济基本面支撑的三☆四线城市,面临更大的调整压澳门金沙娱乐力。